Investidores

O mercado imobiliário possui ótimas opções para quem deseja investir com segurança e com rentabilidade, e há diversas formas de investimento neste setor. Entretanto, os maiores lucros do mercado imobiliário ficam restritos aos construtores, incorporadores e investidores de altos volumes.

Já pensou em poder operar com margens de lucro muito maiores do que comprando um imóvel na planta ou em um pré-lançamento?

Já pensou em ter seu próprio empreendimento e desenvolver sua própria venda em planta, além de desfrutar das margens que ficam restritas somente para os construtores e incorporadores?

 

Com o Modelo de Investidores da HÁDRON isso é possível!

 

TIRE SUAS DÚVIDAS

O primeiro passo é entrar em contato com a HÁDRON para conhecer nossos empreendimentos em etapa de captação.

Com isso será disponibilizado:

– Sumário de apresentação do empreendimento;

– Descritivo do modelo de investimento da HÁDRON;

– Proposta de investimento.

 

O segundo passo é agendar uma entrevista com um de nossos consultores, quando será apresentado um estudo detalhado de viabilidade econômica, mercadológica e financeira do empreendimento. Esta reunião é importante para nossa equipe conhecer o seu perfil e possibilitar que você conheça minuciosamente o empreendimento e a equipe que vai desenvolvê-lo, podendo esclarecer dúvidas e eventuais incertezas.

O terceiro passo é a apresentação do contrato de cessão de cotas (e acordo de cotistas) onde o investidor se torna formalmente sócio do empreendimento.

A HÁDRON possui um sistema de gestão orientado para transparência. Para isso nossa equipe desenvolve diversos relatórios e disponibiliza várias ferramentas para nosso investidor acompanhar o empreendimento.

– Prestação de Contas (Mensais);

– Relatórios Gerenciais (Trimestrais);

– Relatórios e Estudos Técnico-Financeiros;

– Acompanhamento simultâneo do Cronograma Físico e Financeiro;

– Acompanhamento de execução – fotos, vídeos e visitas

Sim, o modelo de investimento da HÁDRON possibilita o investidor converter, ao término da obra, sua cota em um imóvel (apartamento, lote ou sala comercial) do próprio empreendimento. Para isso é utilizado uma Tabela de Conversão de Contas e o investidor arca com todos os custos de transação (ex.: ITBI). Deste modo o lucro do investidor capitalista fica resguardado e o investidor interessado em ter o apartamento consegue obtê-lo, literalmente a preço de custo.

A opção de conversão de cotas só é disponibilizada ao término da obra com o intuito de não prejudicar a estratégia de venda do empreendimento.

O investidor não tem nenhuma responsabilidade civil, jurídica, contábil ou até perante terceiros (credores, fornecedores). Todas essas responsabilidades cabem exclusivamente a HÁDRON, que é a responsável pelo desenvolvimento, gestão e execução do empreendimento.

A responsabilidade do investidor se limita apenas aos aportes (investimento) e o cumprimento do acordo de quotistas (visa a proteção do investidor e garantir a estabilidade do empreendimento).

Todos os empreendimentos HÁDRON são obrigatoriamente registrados sob Patrimônio de Afetação. Patrimônio de afetação consiste na adoção de um patrimônio próprio para cada empreendimento, conferindo segurança aos investidores sobre a destinação dos recursos aplicados no projeto. Isso é mais uma garantia para o investidor de que o empreendimento será concluído.

  • Protege o investidor: desvincula o patrimônio da construtora/incorporadora do patrimônio do investimento.
  • Impedindo os desvios financeiros: o dinheiro do investidor é direcionado única e exclusivamente para financiar o empreendimento no qual é sócio. (diferente de outras empresas que faliram no mercado como a Encol e Habitare)
  • Garante a transparência: obrigatoriedade de prestação de contas, relatórios e auditoria do empreendimento.

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Sim, o modelo de investimento da HÁDRON possibilita o investidor converter, ao término da obra, sua cota em um imóvel (apartamento, lote ou sala comercial) do próprio empreendimento. Para isso é utilizado uma Tabela de Conversão de Contas e o investidor arca com todos os custos de transação (ex.: ITBI). Deste modo o lucro do investidor capitalista fica resguardado e o investidor interessado em ter o apartamento consegue obtê-lo, literalmente a preço de custo.

A opção de conversão de cotas só é disponibilizada ao término da obra com o intuito de não prejudicar a estratégia de venda do empreendimento.

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Todos os empreendimentos HÁDRON são obrigatoriamente registrados sob Patrimônio de Afetação. Patrimônio de afetação consiste na adoção de um patrimônio próprio para cada empreendimento, conferindo segurança aos investidores sobre a destinação dos recursos aplicados no projeto. Isso é mais uma garantia para o investidor de que o empreendimento será concluído.

  • Protege o investidor: desvincula o patrimônio da construtora/incorporadora do patrimônio do investimento.
  • Impedindo os desvios financeiros: o dinheiro do investidor é direcionado única e exclusivamente para financiar o empreendimento no qual é sócio. (diferente de outras empresas que faliram no mercado como a Encol e Habitare)
  • Garante a transparência: obrigatoriedade de prestação de contas, relatórios e auditoria do empreendimento.

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O primeiro passo é entrar em contato com a HÁDRON para conhecer nossos empreendimentos em etapa de captação.

Com isso será disponibilizado:

– Sumário de apresentação do empreendimento;

– Descritivo do modelo de investimento da HÁDRON;

– Proposta de investimento.

 

O segundo passo é agendar uma entrevista com um de nossos consultores, quando será apresentado um estudo detalhado de viabilidade econômica, mercadológica e financeira do empreendimento. Esta reunião é importante para nossa equipe conhecer o seu perfil e possibilitar que você conheça minuciosamente o empreendimento e a equipe que vai desenvolvê-lo, podendo esclarecer dúvidas e eventuais incertezas.

O terceiro passo é a apresentação do contrato de cessão de cotas (e acordo de cotistas) onde o investidor se torna formalmente sócio do empreendimento.

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A HÁDRON possui um sistema de gestão orientado para transparência. Para isso nossa equipe desenvolve diversos relatórios e disponibiliza várias ferramentas para nosso investidor acompanhar o empreendimento.

– Prestação de Contas (Mensais);

– Relatórios Gerenciais (Trimestrais);

– Relatórios e Estudos Técnico-Financeiros;

– Acompanhamento simultâneo do Cronograma Físico e Financeiro;

– Acompanhamento de execução – fotos, vídeos e visitas

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O investidor não tem nenhuma responsabilidade civil, jurídica, contábil ou até perante terceiros (credores, fornecedores). Todas essas responsabilidades cabem exclusivamente a HÁDRON, que é a responsável pelo desenvolvimento, gestão e execução do empreendimento.

A responsabilidade do investidor se limita apenas aos aportes (investimento) e o cumprimento do acordo de quotistas (visa a proteção do investidor e garantir a estabilidade do empreendimento).

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EMPREENDIMENTOS ATIVOS

Residencial Elisa Titohadron_investimentos_apartamento

Dormitórios: 2   Suite: 1

Vagas: 2 Banheiros: 2

Apartamento tipo – 62m²

Com estrutura de lazer (Espaço Gourmet e Playground), o empreendimento está localizado em um dos bairros mais procurados de Belo Horizonte, o qual possui infraestrutura completa e diferenciada.

CONHEÇA O PROJETO

Living World Placehadron_investimentos_world

Andares de 832m² e 1650 ²

Centro de excelência para o desenvolvimento de serviços, tecnologias e metodologias educacionais, abrangendo inicialmente a educação básica, o ensino superior e a educação corporativa. Propõe-se também à inovação voltada para a educação, à melhoria dos processos e da gestão de organizações educacionais.

CONHEÇA O PROJETO

Condomínio Vila Casterlyhadron_investimentos_loteamento

Lotes a partir de 540m²

Condomínio próximo à área nobre de Santa Luzia. Condomínio fechado, com área de lazer, portaria, segurança, área de preservação e vista permanente para serra.

Conheça o projeto